2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
刈谷市
37.3万円/㎡
前年比-15.2%
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グラン・コート刈谷
愛知県刈谷市大正町二丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩3分
2012年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
3,507万円
39.7万円/㎡
2,194
3,070
3,945
4,820
AI査定結果
推定相場価格
3,507万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,070万円〜3,945万円
34.8万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月15日
グラン・コート刈谷
2,850万円（32.3万円/㎡）/ 11階 / 88.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,850万円 | 32.3万円 | 11階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | グラン・コート刈谷 刈谷市大正町二丁目 | 刈谷市駅3分 | 2,850万円 | 32.3万円 | 88.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | ノイエクラッセ刈谷日高公園 刈谷市中手町二丁目 | 逢妻駅15分 | 2,850万円 | 29.1万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/12 | ライオンズ刈谷亀城パークイースト 刈谷市八幡町五丁目 | 逢妻駅14分 | 2,590万円 | 34.9万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズ刈谷亀城公園 刈谷市八幡町五丁目 | 逢妻駅14分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンシティ刈谷銀座 刈谷市銀座三丁目 | 刈谷市駅5分 | 2,500万円 | 34.7万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/01 | シティライフ刈谷 刈谷市御幸町一丁目 | 刈谷市駅2分 | 2,788万円 | 36.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/13 | アルバックス刈谷広小路リンクステージ 刈谷市広小路一丁目 | 刈谷市駅4分 | 3,080万円 | 39.4万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | エルグランデ一ツ木駅前 刈谷市一ツ木町五丁目 | 一ツ木駅1分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 19戸 | SRC |
| 2026/04/07 | カルティア刈谷松坂 刈谷市松坂町四丁目 | 刈谷市駅11分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.66㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/26 | レゾンシティ刈谷 刈谷市松坂町四丁目 | 刈谷市駅12分 | 3,080万円 | 34.7万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/11 | エルグランデ刈谷駅東 刈谷市幸町一丁目 | 刈谷駅11分 | 3,098万円 | 37.8万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/17 | エルグランデ刈谷ライズコート 刈谷市一色町一丁目 | 刈谷駅13分 | 3,300万円 | 36.1万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライオンズ刈谷グラシアフォート 刈谷市重原本町一丁目 | 重原駅12分 | 2,290万円 | 32.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、刈谷市では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は刈谷市の平均と比較して13.4%割安です。
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愛知県刈谷市一色町二丁目
JR東海道本線 / 刈谷駅 徒歩 12分
1987年築 / 7階建 / 35戸 / RC造